【販売終了】ホワイティ薬院 ～スケルトン物件 リノベーション向け～
リノベーションの素材として中古マンションを探されている方に向け、当社が取り扱っているスケルトン物件のご紹介です。
窓が飛び出した特徴的な外観。最近のマンションにはない独特の佇まいです。
物件詳細
| 所在地 | 福岡市中央区薬院1丁目 |
| 交通 | 西鉄大牟田線「薬院」駅 徒歩3分 地下鉄七隈線「薬院」駅 徒歩3分 |
| 管理費 | -円 |
| 修繕積立金 | -円 |
今回の物件のよいところは、なんといっても利便性。
まず、交通の面から。
物件所在地は、福岡の都心部である博多・天神、どちらにもアクセスがしやすい薬院。徒歩3分の位置にある薬院駅には、西鉄天神大牟田線、地下鉄七隈線の二路線が乗り入れます。
車両にのってしまえば、天神駅へは3分（西鉄天神大牟田線）、博多駅には7分（地下鉄七隈線）で到着。「今日は天気がいいからちょっと歩いてみよう」という気分のときは、歩いてだって行ける距離です。
ちなみに薬院駅は、前述の二路線から博多駅・六本松方面へのバス乗換駅としても機能しており、バス路線も充実しています。
次に、日常生活の面。
コンビニまでは徒歩3分、スーパーマーケットは徒歩5分圏内に二店舗。買い物環境は充実しています。
そのほかにも、スポーツジム、サウナ、銭湯、ハイセンスな雑貨屋さん、カフェ、美容室、精肉店、小さな公園、大きな木があるお寺、ドラッグストア、病院など、様々な施設・店舗(※)が徒歩10分圏内にそろい、暮らすにあたって不足はなさそうです。
肝心の物件は、築49年と年季が入っていますが、管理人さんが日勤していることもあってか、共用部はきれいに保たれている印象を受けました。部屋のサイズは65.03㎡と、2～3人家族での暮らしに向いていそうです。
独特な形状の開口部をどう使うかはあなた次第。玄関側にも採光できる窓があります。
かつての間取り。3LDKで使用されていました。
周辺環境が充実している本物件。
（広報：後藤）
| 価格 | -円（税込） | 土地権利 | 所有権（権利形態／敷地権） |
| 専有面積 | 65.03㎡（壁芯） | 面積 | ー |
| 管理費 | -円 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 修繕積立金 | -円 | 用途地域 | 商業地域 |
| 所在地 | 福岡市中央区薬院一丁目68番地1 | 建蔽率／容積率 | 80%・400% |
| 交通 | 西鉄大牟田線「薬院」駅 徒歩3分 地下鉄七隈線「薬院」駅 徒歩3分 | その他費用 | 無し |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 12階建て | 取引様態 | 売主 |
| 所在階 | -階 | 築年 | 1975年5月 |
| 設備 | 都市ガス／インターフォン エレベーター／防犯カメラ オートロック／宅配ボックス | 備考 | バルコニー面積／4.86㎡ 引き渡し可能年月／即時 管理形態／全部委託 管理員の勤務形態／日勤 ペット／不可 敷地内駐車場／空無 |
※徒歩10分圏内の施設・店舗／コンビニ：セブンイレブン福岡薬院１丁目店（200m：3分）／スポーツジム：コナミスポーツクラブ 福岡天神（550m：7分）／サウナ：BASE Private sauna福岡薬院店（160m：2分）／銭湯：本庄湯（300m：4分）／ハイセンスな雑貨屋さん：B・B・B POTTERS（230m：3分）／カフェ：コモエス今泉／美容室：ROUGE（30m：1分）／精肉店：肉のたまや（190m：3分）／小さな公園：今泉公園（400m：6分）／大きな木があるお寺：法泉寺（350m：5分）／ドラッグストア：ツルハドラッグ 薬院駅前店（190m：3分）／病院：薬院内科循環器クリニック（280m：4分）
| 情報修正日時 | 2024年6月27日 | 情報更新予定日 | 2024年6月27日 |
売主 Local Design株式会社
連絡先 092-836-7037
所在地 福岡市博多区須崎町5番17号4階
登録免許 宅地建物取引業 福岡県知事（2）第18302号
二級建築士事務所 福岡県知事登録 第2-60749号
所属団体 一般社団法人 九州不動産公正取引協議会
公益社団法人 福岡県宅地建物取引業協会