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物件紹介

売買物件のご紹介/ホワイティ薬院605号室 ~スケルトン物件 リノベーション向け~

リノベーションの素材として中古マンションを探されている方に向け、当社が取り扱っているスケルトン物件のご紹介です。

窓が飛び出した特徴的な外観。最近のマンションにはない独特の佇まいです。

物件詳細

所在地福岡市中央区薬院1丁目
交通西鉄大牟田線「薬院」駅 徒歩3分
地下鉄七隈線「薬院」駅 徒歩3分
管理費8,520円
修繕積立金6,830円


今回の物件のよいところは、なんといっても利便性。

まず、交通の面から。

物件所在地は、福岡の都心部である博多・天神、どちらにもアクセスがしやすい薬院。徒歩5分の位置にある薬院駅には、西鉄天神大牟田線、地下鉄七隈線の二路線が乗り入れます。

車両にのってしまえば、天神駅へは3分(西鉄天神大牟田線)、博多駅には7分(地下鉄七隈線)で到着。「今日は天気がいいからちょっと歩いてみよう」という気分のときは、歩いてだって行ける距離です。

ちなみに薬院駅は、前述の二路線から博多駅・六本松方面へのバス乗換駅としても機能しており、バス路線も充実しています。

次に、日常生活の面。

コンビニまでは徒歩3分、スーパーマーケットは徒歩5分圏内に二店舗。買い物環境は充実しています。

そのほかにも、スポーツジム、サウナ、銭湯、ハイセンスな雑貨屋さん、カフェ、美容室、精肉店、小さな公園、大きな木があるお寺、ドラッグストア、病院など、様々な施設・店舗(※)が徒歩10分圏内にそろい、暮らすにあたって不足はなさそうです。

肝心の物件は、築49年と年季が入っていますが、管理人さんが日勤していることもあってか、共用部はきれいに保たれている印象を受けました。部屋のサイズは65.03㎡と、2~3人家族での暮らしに向いていそうです。

独特な形状の開口部をどう使うかはあなた次第。玄関側にも採光できる窓があります。

かつての間取り。3LDKで使用されていました。

周辺環境が充実している本物件。ぜひ一度、ご覧になりませんか。

(広報:後藤)

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お問い合わせ先
建築・不動産グループ 牟田ふみ(Muta Fumi)
Mail f-muta@ldhd.co.jp
PHONE 080-3517-7385
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価格2,100万円(税込)土地権利所有権(権利形態/敷地権)
専有面積65.03㎡面積
管理費8,520円都市計画市街化区域
修繕積立金6,830円用途地域商業地域
所在地福岡市中央区薬院一丁目68番地1建蔽率/容積率80%・400%
交通西鉄大牟田線「薬院」駅 徒歩3分
地下鉄七隈線「薬院」駅 徒歩3分
その他費用無し
建物構造鉄筋コンクリート造 12階建て取引様態売主
所在階6階築年1975年5月
設備都市ガス/インターフォン
エレベーター/防犯カメラ
オートロック/宅配ボックス
備考バルコニー面積/4.86㎡
引き渡し可能年月/即時
管理形態/全部委託
管理員の勤務形態/日勤
ペット/不可
敷地内駐車場/空無

※徒歩10分圏内の施設・店舗/コンビニ:セブンイレブン福岡薬院1丁目店(200m:3分)/スポーツジム:コナミスポーツクラブ 福岡天神(550m:7分)/サウナ:BASE Private sauna福岡薬院店(160m:2分)/銭湯:本庄湯(300m:4分)/ハイセンスな雑貨屋さん:B・B・B POTTERS(230m:3分)/カフェ:コモエス今泉/美容室:ROUGE(30m:1分)/精肉店:肉のたまや(190m:3分)/小さな公園:今泉公園(400m:6分)/大きな木があるお寺:法泉寺(350m:5分)/ドラッグストア:ツルハドラッグ 薬院駅前店(190m:3分)/病院:薬院内科循環器クリニック(280m:4分)

情報修正日時2024年2月5日情報更新予定日2024年2月19日

売主     Local Design株式会社
連絡先    092-836-7037
所在地    福岡市博多区須崎町5番17号4階
登録免許   宅地建物取引業 福岡県知事(2)第18302号
       二級建築士事務所 福岡県知事登録 第2-60749号
所属団体   一般社団法人 九州不動産公正取引協議会
       公益社団法人 福岡県宅地建物取引業協会